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O Projeto BESS de 1 GW na Itália é um sistema autônomo de armazenamento de energia em baterias, pioneiro e em escala comercial , com 1.000 MW (1 GW), localizado no corredor industrial e energético estratégico da Itália. Des ...

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$13,875,000TBD/EBITDA
185 MWac Solar PV + Large-Scale Storage

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Energia renovável – Energia solar fotovoltaica e sistemas de armazenamento de energia (BESS) À venda

O Projeto BESS de 1 GW na Itália é um sistema autônomo de armazenamento de energia em baterias, pioneiro e em escala comercial , com 1.000 MW (1 GW), localizado no corredor industrial e energético estratégico da Itália. Desenvolvido pelo patrocinador do projeto, esse empreendimento histórico está a caminho de se tornar um dos maiores sistemas autônomos de armazenamento em bateria do mundo.

Valor estratégico e sinergias da rede

A Itália é uma das regiões da Europa com maior densidade e mais importantes para a geração de energia limpa. No entanto, a rápida expansão da energia solar e eólica tem colocado uma pressão enorme na rede local de transmissão de alta tensão. O projeto BESS tem a particularidade de estar localizado junto a alguns dos maiores ativos de geração da região:

  • Projeto de energia eólica offshore de 3 GW: estrategicamente posicionado para absorver e equilibrar a produção futura de mais de 3 GW de capacidade eólica offshore planejada.

  • Usina solar fotovoltaica de 90 MW: pronta para captar e armazenar energia de uma instalação fotovoltaica de 90 MW já aprovada.

Ao operar nas configurações de “nivelamento de carga” e “redução de picos”, o projeto armazena o excesso de energia renovável barata durante os horários de pico de produção e a injeta de volta na rede de alta tensão nos momentos de alta demanda. Esse armazenamento localizado reduz significativamente o congestionamento nas linhas de transmissão e evita a dispendiosa restrição do fornecimento de energia verde.

Preparação técnica e perfil de baixo risco

Ao contrário dos empreendimentos totalmente novos em fase inicial, esse projeto já superou com sucesso os maiores desafios regulatórios e técnicos:

  • Conexão Segura à Rede (STMG): A solução técnicamínima geral (Soluzione Tecnica Minima Generale) para a conexão à rede já foi oficialmente aprovada e divulgada pela Terna, a operadora do sistema de transmissão da Itália.

  • Trâmite regulatório privilegiado: O projeto está localizado inteiramente em um terreno plano e sem restrições, com cerca de 25 hectares . Como é oficialmente classificada como uma “área adequada” (area idonea) de acordo com o Art. 20 do Decreto Legislativo 199/2021 da Itália, ela se beneficia de um processo de licenciamento simplificado e acelerado.

  • Direitos fundiários garantidos: Todo o terreno está garantido por meio de uma opção de arrendamento de longo prazo concedida em favor da Entidade de Finalidade Específica (SPV) criada para esse fim.

Principais marcos do projeto

O projeto está seguindo um caminho estruturado e com riscos minimizados rumo à operação comercial:

  • Envio AU (Autorização Única): 21 de junho de 2024 (Concluído)

  • Lançamento da CdS (Conferência de Serviços): 20 de dezembro de 2024 (Concluído)

  • Data prevista para o decreto de licenciamento definitivo (AU): 30 de agosto de 2026 (Concluído)

  • Início das obras no local: 4º trimestre de 2026 (ABERTO)

  • Data de Início da Operação Comercial (COD): 4º trimestre de 2027 (EM ABERTO)

A tese de investimento

  1. Escala sem precedentes: uma capacidade de 1.000 MW oferece economias de escala significativas, poder de barganha ideal nas compras e uma presença dominante no mercado de equilíbrio da rede do sul da Itália.

  2. Impulsos regulatórios: as metas climáticas atualizadas do PNIEC da Itália subiram para 131,3 GW de energias renováveis até 2030, o que só pode ser alcançado com uma capacidade enorme e de resposta rápida de sistemas de armazenamento de energia por bateria (BESS).

  3. Receitas de capacidade estruturadas: O ativo está qualificado para participar dos leilões do mercado de capacidade da Terna, garantindo estruturas de pagamento de capacidade de longo prazo, altamente previsíveis e legalmente asseguradas.

1. Estrutura de capital e fontes de financiamento

Fonte de financiamento Participação (%) Valor (€M) Tarifa com tudo incluído Tenor Perfil de pagamento
Dívida sênior 85.00% 321.88 4.50% 15 anos Princípio anual igual (21,46 milhões de euros/ano)
Dívida subordinada 7.50% 28.40 4.50% 15 anos Princípio anual igual (€1,89 milhão/ano)
Dívida total 92.50% 350.29 4.50% 15 anos Princípio anual igual (23,35 milhões de euros/ano)
Patrimônio líquido 7.50% 28.40 — — Capital integralizado no fechamento financeiro
CapEx total 100.00% 378.69 — — Cenário Central
  • DSRA (Conta de Reserva para o Serviço da Dívida de 6 Meses): €19,56 milhões (50% do serviço total da dívida do 1º ano).
  • Fluxo de saída total de capital próprio no ano 0 (capital próprio + DSRA): €47,96 milhões.

2. Plano de amortização da dívida consolidada (Ano 1 – Ano 15)

Valores em €M
Período Saldo inicial Juros (sênior) Interesse (Junior) Juros totais Valor total do principal Serviço Total da Dívida Saldo final
Y1 350.29 14.48 1.28 15.76 23.35 39.12 326.93
Y2 326.93 13.52 1.19 14.71 23.35 38.06 303.58
3º ano 303.58 12.55 1.11 13.66 23.35 37.01 280.23
4º ano 280.23 11.59 1.02 12.61 23.35 35.96 256.88
5º ano 256.88 10.62 0.94 11.56 23.35 34.91 233.52
6º ano 233.52 9.66 0.85 10.51 23.35 33.86 210.17
7º ano 210.17 8.69 0.77 9.46 23.35 32.81 186.82
8º ano 186.82 7.72 0.68 8.41 23.35 31.76 163.47
9º ano 163.47 6.76 0.60 7.36 23.35 30.71 140.11
10º ano 140.11 5.79 0.51 6.31 23.35 29.66 116.76
11º ano 116.76 4.83 0.43 5.25 23.35 28.61 93.41
12º ano 93.41 3.86 0.34 4.20 23.35 27.56 70.06
13º ano 70.06 2.90 0.26 3.15 23.35 26.50 46.70
Y14 46.70 1.93 0.17 2.10 23.35 25.45 23.35
Y15 23.35 0.97 0.09 1.05 23.35 24.40 0.00

3. Perfil do Índice de Cobertura do Serviço da Dívida (DSCR)

Limite de viabilidade financeira: DSCR mínimo >: 1,20x
Métrico / Ano Y1 Y2 3º ano 4º ano 5º ano 6º ano 7º ano 8º ano 9º ano 10º ano Mínimo de 10 anos Média de 10 anos
Serviço da dívida (milhões de euros) 39.12 38.06 37.01 35.96 34.91 33.86 32.81 31.76 30.71 29.66 — —
Cenário realista 4,02x 4,12x 4,13x 4,15x 4,16x 4,19x 4,21x 4,24x 4,27x 4,30x 4,02x 4,18x
Cenário otimista 5,17x 5,30x 5,32x 5,35x 5,38x 5,41x 5,45x 5,50x 5,55x 5,60x 5,17x 5,40x
Cenário de estresse (−25%) 2,87x 2,94x 2,94x 2,94x 2,95x 2,96x 2,97x 2,99x 3,01x 3,03x 2,87x 2,95x

4. Fluxo de caixa livre alavancado para os acionistas (FCFE)

Fórmula: FCFE = Lucro líquido após impostos + Depreciação − Serviço total da dívida (€M)
Cenário / Ano Y0 Y1 Y2 3º ano 4º ano 5º ano 6º ano 7º ano 8º ano 9º ano 10º ano
Realista −47,96 41.59 42.39 40.65 38.96 37.31 35.71 34.16 32.64 31.17 29.74
Acumulado Realista −47,96 −6,37 36.02 76.67 115.63 152.94 188.65 222.81 255.45 286.62 316.36
Otimista −47,96 74.04 74.83 72.45 70.12 67.85 65.64 63.48 61.38 59.34 57.35
Acumulado otimista −47,96 26.08 100.91 173.35 243.47 311.32 376.96 440.44 501.82 561.16 618.51
Tensão (−25%) −47,96 9.15 9.94 8.85 7.80 6.78 5.79 4.83 3.90 3.01 2.14
Estresse acumulado −47,96 −38,81 −28,87 −20,02 −12,22 −5,45 0.34 5.18 9.07 12.08 14.23

5. Métricas de retorno e valorização (85% sênior + 7,5% júnior a 4,50%)

Parâmetro / Métrica Cenário realista Cenário otimista Cenário de estresse (−25%) Unidade / Definição
Capital próprio total exigido (incluindo DSRA) 47.96 47.96 47.96 €M no fechamento financeiro
IRR do capital próprio (10 anos, após impostos) 85.28% 153.76% 6.48% Após a dedução do IRES (24%) + IRAP (3,9%)
IRR do capital próprio (20 anos, após impostos) 85.40% 153.77% 13.07% Horizonte operacional de 20 anos
Período de recuperação do investimento sem descontos 1.15 0.65 5.94 Anos desde a data de entrega (COD)
Múltiplo de capital próprio em 10 anos (MOIC) 7,59x 13,89x 1,29x Total de fluxo de caixa do capital próprio em 10 anos / Saída de capital próprio no ano 0
DSCR mínimo de 10 anos 4,02x 5,17x 2,87x DSCR mínimo anual (1º ano)
Média do DSCR em 10 anos 4,18x 5,40x 2,95x DSCR médio (anos 1 a 10)

 

Item de linha Y1 Y2 3º ano 4º ano 5º ano 6º ano 7º ano 8º ano 9º ano 10º ano
Receita bruta 175.00 175.00 171.50 168.07 164.71 161.41 158.19 155.02 151.92 148.88
OpEx −17,87 −18,22 −18,59 −18,96 −19,34 −19,73 −20,12 −20,52 −20,93 −21,35
EBITDA 157.13 156.78 152.91 149.11 145.37 141.69 138.07 134.50 130.99 127.53
Margem EBITDA 89.8% 89.6% 89.2% 88.7% 88.3% 87.8% 87.3% 86.8% 86.2% 85.7%

 

Cenário Y1 Y2 3º ano 4º ano 5º ano 6º ano 7º ano 8º ano 9º ano 10º ano
Otimista (Alto) 220.00 220.00 215.60 211.29 207.06 202.92 198.86 194.89 190.99 187.17
Realista (Central) 175.00 175.00 171.50 168.07 164.71 161.41 158.19 155.02 151.92 148.88
Estresse (−25% / Baixo) 130.00 130.00 127.40 124.85 122.35 119.91 117.51 115.16 112.86 110.60

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