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Businesses for sale in Cazaquistão

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$45,000,000$2,750,000/EBITDA
Brand-New Hilton Garden
Almaty, Cazaquistão | Hotéis e imóveis | L#20261104

O novíssimo hotel Hilton Garden Inn

Desenvolvimento de um hotel da rede Hilton Garden Inn, localizado nos corredores comerciais mais prestigiados de Almaty. O projeto está sendo desenvolvido como um moderno complexo hoteleiro de 4 estrelas sob a marca Hilton Garden ...

$45,000,000$2,750,000/EBITDA
$2,750,000
Detalhes
$158,000,000$25,000,000/EBITDA
Data center for sale
Cazaquistão | Centros de dados | L#20261096

Desenvolvimento de uma instalação de energia fora da rede de 40 MW e de um data center

Construção de um data center de nível 3/4 para computação de alto desempenho (HPC), clusters de IA ou mineração industrial. Parâmetros técnicos e infraestrutura Área do terreno: 2,9 hectares, com potencial confirmado ...

$158,000,000$25,000,000/EBITDA
$25,000,000
Detalhes
$10,000,000$13,600,000/EBITDA
Cazaquistão | Energia renovável - Energia hidrelétrica | L#20261074

Ativo hidrelétrico pronto para construção (RTB) de 50 MW com 240 GWh garantidos por um contrato de compra de energia (PPA) GOV

O projeto hidrelétrico representa um ativo de energia renovável de alto rendimento, estrategicamente situado na região montanhosa do sul do Cazaquistão, rica em água. Atualmente no estágio Ready-to-Build (RTB), essa instala ...

$10,000,000$13,600,000/EBITDA
$13,600,000
Detalhes
$36,000,000$17,000,000/EBITDA
Cazaquistão | Transporte | L#20260983

Logística de mercadorias operacionais e depósito/terminal ferroviário

Uma oportunidade exclusiva de adquirir um depósito/terminal ferroviário privado estrategicamente localizado, com contratos de arrendamento de longo prazo e uma previsão de receita estável, localizado em Atyrau, um centro de en ...

$36,000,000$17,000,000/EBITDA
$17,000,000
Detalhes
$120,000,000$3,930,501/EBITDA
Cazaquistão | Vinhedo / Adega | L#20260999

Principal produtor integrado de vinhos, espumantes e conhaques

A empresa é uma produtora verticalmente integrada de vinhos, espumantes e conhaques, com uma rede de distribuição nacional e ativos de produção próprios nas principais regiões vinícolas do Cazaquistão. O Grupo combina cap ...

$120,000,000$3,930,501/EBITDA
$3,930,501
Detalhes
$7,500,000$3,500,000/EBITDA
Almaty, Cazaquistão | Energia renovável - Energia hidrelétrica | L#20251049

Usina hidrelétrica de 12 MW (2 × unidades de 6 MW) RTB + GOV PPA

O projeto da usina hidrelétrica Cascade representa um desenvolvimento fundamental na infraestrutura de energia renovável da região de Almaty. Essa iniciativa está estruturada como um sistema em cascata, com duas usinas hidrel ...

$7,500,000$3,500,000/EBITDA
$3,500,000
Detalhes
$12,500,000TBD/EBITDA
Centrale Idroelettrica da 33 MW 4x HPP
Khorgos, Cazaquistão | | L#20230498

Usina hidrelétrica de 33MW 4x HPP

O Cazaquistão tem recursos hídricos abundantes, que se concentram principalmente nas regiões leste e sul do país. Atualmente, 15 grandes usinas hidrelétricas (>50 MW) com uma capacidade total de 2,25 GW representam até 13 ...

$12,500,000TBD/EBITDA
TBD
Detalhes
$100,000,000TBA/EBITDA
Cazaquistão | Empresas de mineração | L#20230491

Negócio de mineração de cobre com uma planta SX-EW (certificado JORC)

Esse depósito tem sido o principal alimentador da gigantesca fundição de Balkhash, responsável por 65% da produção de cobre do Cazaquistão. Despejos de mais de 300 milhões de toneladas acumulados em 40 anos de operação ...

$100,000,000TBA/EBITDA
TBA
Detalhes
$15,000,000$1,700,000/EBITDA
Shymkent, Cazaquistão | Indústria - Alimentos, Bebidas e Processamento Agrícola | L#20250957

Negócio de processamento agroindustrial de tomate e massa de 100 mil toneladas

Um consórcio experiente do setor agroindustrial está liderando a revitalização e a expansão em larga escala de uma unidade de produção de concentrado de tomate estrategicamente localizada na Ásia Central. Com as mudanças ...

$15,000,000$1,700,000/EBITDA
$1,700,000
Detalhes
property

O novíssimo hotel Hilton Garden Inn
Almaty, Cazaquistão

EBITDA

$2,750,000

Gross

$4,750,000

Price

$45,000,000
property

Desenvolvimento de uma instalação de energia fora da rede de 40 MW e de um data center
Cazaquistão

EBITDA

$25,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$158,000,000
property

Ativo hidrelétrico pronto para construção (RTB) de 50 MW com 240 GWh garantidos por um contrato de compra de energia (PPA) GOV
Cazaquistão

EBITDA

$13,600,000

Gross

$15,600,000

Price

$10,000,000
property

Logística de mercadorias operacionais e depósito/terminal ferroviário
Cazaquistão

EBITDA

$17,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$36,000,000
property

Principal produtor integrado de vinhos, espumantes e conhaques
Cazaquistão

EBITDA

$3,930,501

Gross

$14,299,953

Price

$120,000,000
property

Usina hidrelétrica de 12 MW (2 × unidades de 6 MW) RTB + GOV PPA
Almaty, Cazaquistão

EBITDA

$3,500,000

Gross

$4,500,000

Price

$7,500,000
property

Usina hidrelétrica de 33MW 4x HPP
Khorgos, Cazaquistão

EBITDA

TBD

Gross

TBD

Price

$12,500,000
property

Negócio de mineração de cobre com uma planta SX-EW (certificado JORC)
Cazaquistão

EBITDA

TBA

Gross

TBA

Price

$100,000,000
property

Negócio de processamento agroindustrial de tomate e massa de 100 mil toneladas
Shymkent, Cazaquistão

EBITDA

$1,700,000

Gross

$6,500,000

Price

$15,000,000

Businesses for sale in Cazaquistão

O Cazaquistão, vasto país na Ásia Central, destaca-se por sua paisagem diversificada e rica história. Lar das vastas estepes da Ásia Central, o Cazaquistão abriga uma beleza natural única, desde as majestosas Montanhas Altai até o misterioso Lago Balkhash. As cidades modernas, como a capital Nursultan, anteriormente conhecida como Astana, refletem a ambição contemporânea, enquanto locais históricos, como a Rota da Seda em Turquestão, contam a história das antigas rotas comerciais. A hospitalidade calorosa do povo cazaque e sua cultura nômade tradicional adicionam uma dimensão fascinante a essa nação de contrastes.

Desenvolvimento de um hotel da rede Hilton Garden Inn, localizado nos corredores comerciais mais prestigiados de Almaty. O projeto está sendo desenvolvido como um moderno complexo hoteleiro de 4 estrelas sob a marca Hilton Garden Inn, reconhecida internacionalmente, e a conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026.

Estrategicamente localizado no principal distrito comercial da cidade, o empreendimento foi projetado para atender tanto aos viajantes de negócios internacionais quanto ao crescente mercado turístico do Cazaquistão.

Destaques do investimento

  • Hotel da rede Hilton Garden Inn, reconhecida internacionalmente
  • Localização privilegiada em Almaty
  • Conclusão prevista: 4º trimestre de 2026
  • Empreendimento hoteleiro de 4 estrelas
  • 153 quartos
  • Complexo integrado de hospitalidade e negócios
  • Serviços premium para hóspedes, incluindo restaurante, spa, academia, instalações para conferências e áreas de convivência
  • Uma oportunidade atraente no mercado de hospitalidade da Ásia Central, que está crescendo rapidamente

Visão geral do projeto

Localização: Almaty, Cazaquistão

Área do terreno: 0,68 hectares

Área ocupada pelo prédio: 0,455 hectares

Categoria do hotel: 4 estrelas

Número de chaves: 153

Conclusão: 4º trimestre de 2026

Especificações do imóvel

  • Área bruta total do edifício: 17.252 m²
  • Área do hotel: 9.090 m²
  • Centro de Negócios: 3.881 m²
  • Área do restaurante: 889 m²
  • Área de estacionamento: 2.540 m²
  • Vagas de estacionamento: 40
  • Altura do prédio: 3–4 andares

Mix da Sala

O hotel vai ter 153 quartos, incluindo:

  • 82 quartos com sofá king size
  • 48 quartos duplos
  • 21 quartos King
  • 2 quartos adaptados (ACC)

Amenidades para os hóspedes

O empreendimento foi projetado para atender aos mais altos padrões internacionais de hospitalidade e contará com:

  • Lobby e área de lounge elegantes
  • Restaurante com capacidade para cerca de 130 pessoas
  • Bar
  • Três salas de conferência e de reuniões
  • Área de spa e bem-estar
  • Academia totalmente equipada

Perfil do desenvolvedor

O projeto está sendo desenvolvido por um grupo imobiliário experiente, com um sólido histórico no setor imobiliário comercial do Cazaquistão.

Entre as principais conquistas estão:

  • 40 empreendimentos concluídos
  • 26 projetos atualmente em construção
  • 1,7 milhão de m² entregues
  • 2,6 milhões de m² com entrega prevista para o período de 2025 a 2027
  • 3,1 milhões de m² de empreendimentos futuros e em andamento

Previsão financeira

Métrica financeira Letras minúsculas Cenário-base High-Case Cálculo / Base de comparação
Preço pedido US$ 45,0 milhões US$ 45,0 milhões US$ 45,0 milhões Preço-alvo de listagem publicado
Receita com quartos US$ 3,8 milhões US$ 4,75 milhões US$ 5,6 milhões 153 quartos × 365 dias × 62%–72% de ocupação a uma tarifa média diária (ADR) de US$ 110–US$ 140
Receita de Alimentos e Bebidas e Eventos US$ 1,1 milhão US$ 1,5 milhão US$ 1,9 milhão Utilização do restaurante com 130 lugares, do bar e do espaço para conferências
Aluguel do Centro de Negócios $0,8 milhão US$ 1,0 milhão US$ 1,2 milhão Locação de escritório comercial de 3.881 m² por cerca de US$ 20–US$ 25/m²/mês
Receita bruta total US$ 5,7 milhões US$ 7,25 milhões US$ 8,7 milhões Operações hoteleiras + aluguel de espaços comerciais
Custos operacionais (OPEX) US$ 3,7 milhões US$ 4,5 milhões US$ 5,3 milhões Taxas de franquia (Hilton), folha de pagamento, serviços públicos, manutenção
EBITDA anual estimado US$ 2,0 milhões US$ 2,75 milhões US$ 3,4 milhões Margem de EBITDA de 35% a 38% (típica para empreendimentos de uso misto, como hotéis e escritórios)
Múltiplo de entrada implícito 22,5x 16,4x 13,2x EV / Múltiplo do EBITDA do cenário base com base no preço de US$ 45 milhões

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