Oportunidade de desenvolvimento de um data center de 150 MW com 40 acres de terreno no Texas

Um projeto de desenvolvimento imobiliário e energético estrategicamente localizado no Texas, com um terreno de 40 acres, capacidade energética planejada de 150 MW dividida em duas fases e potencial para expansão contínua do complexo.

VISÃO GERAL DO INVESTIMENTO

Métrica-chave	Visão geral do projeto
Preço pedido	100 milhões de dólares
Área do terreno	40 acres
Capacidade de geração planejada	150 MW
Fase 1	75 MW
Fase 2	Mais 75 MW
Metas de fornecimento de energia	2º–4º trimestre de 2027
Potencial de expansão	Expansão contígua do campus

VISÃO GERAL DO PROJETO

O projeto envolve uma oportunidade de aquisição de terrenos e desenvolvimento de energia, criada para dar suporte à infraestrutura de data centers em grande escala.

O projeto proposto inclui duas fases de fornecimento de energia:

Fase 1 – Capacidade inicial de energia

• Meta de 75 MW para o segundo trimestre de 2027.

• Fase inicial de desenvolvimento da infraestrutura.

Fase 2 – Capacidade adicional

• Mais 75 MW previstos para o 4º trimestre de 2027.

• Capacidade total prevista de 150 MW.

LOCAL E INFRAESTRUTURA

• Cerca de 40 acres de terra no Texas.

• Possibilidade de expansão para terrenos adjacentes.

• A análise da infraestrutura de água, gás natural e fibra óptica já teria sido concluída.

• Já foram realizados os trabalhos preliminares de preparação do terreno.

Informações detalhadas sobre o local, documentação das parcelas e avaliações da infraestrutura estão disponíveis, sujeitas a um acordo de confidencialidade.

INFRAESTRUTURA DE ENERGIA E SERVIÇOS PÚBLICOS

• Capacidade de geração planejada de 150 MW.

• Duas empresas de serviços públicos estariam envolvidas no plano revisado de distribuição de energia.

• Estratégia de implantação de energia em duas fases.

• Aparentemente, há estudos e documentação de apoio disponíveis.

Informações específicas sobre fornecedores, contratos e documentação relativa ao fornecimento de energia estão sujeitas à divulgação e verificação por parte do vendedor.

CONECTIVIDADE E ACESSO AO DATA CENTER

• A análise da infraestrutura de fibra óptica já teria sido concluída.

• Possibilidade de acesso a várias redes de operadoras.

• As rotas de rede e os requisitos de conexão estão sujeitos a verificação técnica.

• Potencial de integração ao ecossistema da infraestrutura regional de data centers.

VISÃO GERAL DA AQUISIÇÃO

Componente	Detalhes
Preço pedido	100 milhões de dólares
Site	40 acres
Desenvolvimento energético	150 MW
Escopo da transação	Terrenos, locais para conexão de energia, estudos e trabalhos de desenvolvimento
Expansão	Possível expansão contígua do campus

A aquisição proposta inclui os terrenos e os projetos de desenvolvimento de energia associados, além dos estudos já concluídos e dos trabalhos de desenvolvimento realizados.

Os termos finais da transação, os depósitos, os detalhes do fechamento e quaisquer requisitos adicionais de capital serão fornecidos pelo vendedor sob um acordo de confidencialidade (NDA).

PRINCIPAIS DESTAQUES DO INVESTIMENTO

• Capacidade de geração planejada de 150 MW, distribuída em duas fases de desenvolvimento.

• Localização estratégica no Texas, com potencial para expansão do campus.

• Metas de fornecimento de energia a curto prazo, a partir do segundo trimestre de 2027.

• Trabalhos de infraestrutura que abrangem água, gás e fibra óptica.

• Oportunidade na fase de desenvolvimento para operadores de data centers, investidores em infraestrutura e desenvolvedores estratégicos.

Sugestão de título para o teaser:

Oportunidade de desenvolvimento de um data center de 150 MW | Infraestrutura de terrenos e energia no Texas

Preço pedido: US$ 100 milhões.