Esta é uma oportunidade de adquirir um destino único, totalmente licenciado e sem dívidas, que combina um jardim botânico vivo de esculturas de plantas com um parque temático de minerais. Ele oferece uma experiência mágica e inesquecível para crianças e adultos, com labirintos, flora global diversificada e shows de luzes imersivos à noite.

Localização e fatos importantes

• Localização estratégica: Posicionado próximo a Madri, capitalizando um importante centro turístico (8 milhões de turistas/ano) e uma densa população local (7 milhões de habitantes na região).
• Propriedade e ativos:
  • Tamanho: 58,000 m2 propriedade.
  • Coleção exclusiva: A maior coleção de esculturas de plantas vivas da Europa ($300+$).
  • Valor do ativo atual: $\text{\textgreek{€}}2.200.000$.
• Desempenho e reputação:
  • Experiência: Mais de 14 anos de operação e uma reputação de marca consolidada.
  • Média anual de visitantes: $45,000$.
• Recurso de show de luzes: Apresenta um show de luzes totalmente original, transformando o jardim botânico em um cenário de fantasia ao anoitecer, adornado com milhões de luzes coloridas.

Destaques e potencial de crescimento

A infraestrutura estabelecida e o cenário exclusivo oferecem oportunidades significativas para a diversificação da receita e o aumento do tráfego de visitantes:

Eventos e celebrações

As instalações no local – incluindo duas salas de aula, uma cúpula geodésica e amplos espaços ao ar livre – são perfeitamente adequadas para uma variedade de eventos de alta margem:

• Celebrações pessoais: O cenário mágico é ideal para casamentos, batizados, comunhões e festas de aniversário temáticas, permitindo pacotes de serviços abrangentes (aluguel de espaço, bufê, atividades).
• Corporativo e formação de equipes: O ambiente natural e o cenário tranquilo são um forte atrativo para o mercado B2B, incluindo conferências, workshops, retiros corporativos e reuniões fora do local.

Desenvolvimento de atrações

Aproveitando o 58,000 m2 de terra para desenvolver atrações complementares:

• Parque aquático e minigolfe: a incorporação de um pequeno parque aquático ou de um campo de minigolfe temático aumentaria significativamente o apelo para as famílias, diversificaria a oferta de lazer e estenderia os períodos de alta frequência, especialmente durante os meses de verão.

Programas educacionais e sazonais

Aproveite o compromisso com a natureza e a infraestrutura existente:

• Programas educacionais: Desenvolver workshops para escolas, grupos de escoteiros e famílias com foco em horticultura, botânica, energia renovável e conservação ambiental. Isso cria um novo segmento de renda recorrente e reforça o valor da marca do parque.
• Eventos sazonais de alto impacto: O sistema de iluminação noturna existente permite a realização de eventos temáticos lucrativos e de alto comparecimento, como o “Festival of Lights” no inverno, um evento de Halloween ou uma “Magical Night” no verão, gerando uma receita adicional substancial durante os períodos de menor comparecimento.

A empresa está aberta a uma parceria de investimento de 50% para apoiar operações contínuas e aumentar a lucratividade.