ItáliaUma usina fotovoltaica agrivoltaica na Itália, totalmente licenciada, conectada à rede elétrica e em operação, detida por meio de uma entidade de propósito específico (SPV).
O ativo conta com uma conexão à rede já estabelecida, uma instalação solar de estrutura fixa, um direito de uso da superfície de 30 anos que já foi integralmente pago e um histórico operacional comprovado. A geração registrada superou as expectativas mínimas de produção indicadas pelo PVGIS.
Com a usina já em operação, a oportunidade oferece aos investidores a possibilidade de participar de um ativo de energia renovável que gera renda, sujeito à verificação do desempenho histórico, das receitas, dos custos operacionais e dos acordos de financiamento existentes.
PRINCIPAIS DESTAQUES DO INVESTIMENTO
Usina fotovoltaica totalmente licenciada e conectada à rede, em operação desde 3 de novembro de 2025.
2,92 MWp CC, utilizando tecnologia fotovoltaica já consolidada.
aproximadamente €320.000 em lucros declarados gerados até agosto de 2026, sujeito à due diligence financeira e à verificação da base de cálculo.
Dados históricos de geração disponíveis desde a data da conexão à rede, com produção registrada superior às expectativas mínimas de rendimento indicadas pelo PVGIS.
Geração anual estimada de eletricidade de aproximadamente 4,03 GWh, o que equivale a um rendimento específico de 1.380 kWh/kWp por ano.
Instalação agrivoltaica de estrutura fixa equipada com sete inversores Sungrow, sendo uma unidade de 250 kW e seis unidades de 330 kW.
direito de superfície (Diritto di Superficie) de 30 anos, totalmente pago e incluído no preço de venda.
Não há encargos compensatórios associados ao ativo, conforme informado pelo vendedor.
O ativo é mantido por meio de uma entidade de propósito específico, o que oferece uma estrutura de transação bem definida para os possíveis investidores.
Dívida pendente declarada de aproximadamente € 1,378 milhão, com os termos do financiamento e as obrigações de pagamento sujeitos à due diligence.
A documentação técnica, de autorização, de conexão à rede, contratual, fundiária, de produção, de histórico operacional e de conformidade está disponível para consulta na sala de dados.
O envio de uma oferta não vinculativa (NBO) dá início à próxima etapa do processo, que inclui a assinatura do acordo de confidencialidade (NDA), o acesso à sala de dados e a due diligence técnica, jurídica e financeira.
transferência de 100% do capital social das sociedades de propósito específico (SPVs) que detêm todas as autorizações, direitos de conexão à rede, títulos de propriedade e documentação de engenharia.
Uma sala de dados virtual (VDR) completa é criada e fica disponível para compradores qualificados assim que for assinado um Acordo de Confidencialidade (NDA) padrão.
Licenças e prescrições de autorização, contratos da TICA e correspondência sobre a rede elétrica, escrituras de terrenos, arquivos corporativos, diagramas unifilares, desenhos de planta, plano de segurança contra incêndios e cronogramas de construção da EPC.
O ativo é oferecido sem uma expectativa de preço fixo. As condições financeiras e os modelos de precificação devem ser acordados por meio de discussões bilaterais e apresentados por meio de uma “Term Sheet” indicativa e não vinculativa.
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