Ativo fotovoltaico agrivoltaico em operação de 2,92 MW

Uma oportunidade de adquirir uma usina solar fotovoltaica agrivoltaica em operação na Itália, por meio de uma Entidade de Finalidade Específica (SPV). O ativo está autorizado, conectado à rede elétrica e em operação, oferecendo aos investidores a oportunidade de participar de um projeto de energia renovável já consolidado, com histórico comprovado de geração de energia.

Com uma capacidade instalada total de 2,92 MWp CC e uma geração anual estimada de eletricidade de aproximadamente 4,03 GWh, o ativo combina um histórico de operação consolidado com um perfil de uso do solo voltado para a agricultura.

Principais destaques do investimento

1. 01
   Capacidade instalada2,92 MWp CC
2. 02
   TecnologiaSistema fotovoltaico agrivoltaico padrão com estruturas de inclinação fixa
3. 03
   StatusAutorizado, conectado à rede e em operação
4. 04
   Geração anual estimadaaproximadamente 4,03 GWh
5. 05
   Rendimento específico1.380 kWh/kWp por ano
6. 06
   Área do terrenoaproximadamente 3,30 hectares brutos
7. 07
   Uso do soloAgrícola
8. 08
   Data de conexão à rede3 de novembro de 2025
9. 09
   Histórico de operaçãodados históricos de geração disponíveis desde a data de conexão à rede
10. 10
    Taxas compensatóriasNenhuma relatada
11. 11
    Direitos fundiáriosdireitos de uso da superfície por 30 anos, já pagos, com o valor correspondente incluído no preço declarado do ativo

Configuração técnica

A usina está equipada com sete inversores da Sungrow, sendo uma unidade de 250 kW e seis unidades de 330 kW. Os módulos fotovoltaicos são fornecidos pela Aiko e pela Tongwei Solar.

O projeto conta com uma conexão à rede já estabelecida e documentação operacional disponível. Segundo o vendedor, a produção real superou a meta mínima de geração prevista pelo PVGIS.

Visão geral da transação

O preço indicado inclui o valor dos direitos de uso da superfície por 30 anos. Além do valor declarado do ativo, também devem ser pagas as taxas de consultoria tanto do comprador quanto do vendedor.

O ativo é detido por meio de uma SPV. A dívida restante é declarada em aproximadamente €1.378.000, com uma taxa de juros descrita como 3,05% + Euribor de seis meses + spread de 1,5%. Os termos exatos do financiamento e o saldo pendente estão sujeitos a verificação durante a due diligence.

Due Diligence e Documentação

Depois da apresentação de uma Oferta Não Vinculativa (NBO), espera-se que o processo avance para a assinatura do Acordo de Confidencialidade (NDA), o acesso à sala de dados e a due diligence abrangente.

O vendedor informa que a documentação está disponível para consulta, incluindo:

• Documentação da SPV e da empresa
• Autorizações e licenças
• Documentação sobre conexão à rede
• Contratos de arrendamento de terras e direitos de uso da superfície
• Contratos de projeto e de operação
• Dados históricos de geração
• Informações financeiras e operacionais
• Encargos relevantes e documentação de conformidade

Todas as informações contidas neste resumo são baseadas em dados preliminares fornecidos pelo vendedor e não foram verificadas de forma independente. Os números relativos à geração de receita, o desempenho financeiro, as condições da dívida, a situação jurídica e a documentação ainda estão sujeitos a confirmação. Este resumo tem apenas fins de discussão e não constitui uma oferta de venda nem um compromisso de transação. Mais informações estão disponíveis para partes qualificadas, mediante o cumprimento dos procedimentos de confidencialidade apropriados.