Projeto de energia solar fotovoltaica de 2,52 MWp instalado no solo com rastreadores de eixo único em Abruzzo, na Itália Central

O projeto inclui uma usina de 2,52 MWp com módulos bifaciais em rastreadores de eixo único e uma capacidade de injeção na rede de 2,50 MW, com uma solução de conexão à rede de média tensão já aprovada pelo operador local do sistema de distribuição (DSO) e o terreno garantido por meio de acordos preliminares de direitos de uso da superfície.

O início das obras está previsto, no momento, para o primeiro trimestre de 2027. Essa oportunidade é ideal para IPPs, fundos de infraestrutura e de transição energética, além de investidores industriais que buscam uma posição de médio porte, em fase de pré-construção, no mercado solar italiano.

DESTAQUES DO INVESTIMENTO

• solução de conexão de média tensão (20 kV) emitida pelo DSO, alterada para um traçado de cabo subterrâneo e aprovada em maio de 2024; 30% da taxa de conexão já foi paga e o projeto detalhado das obras na rede (PTO) foi apresentado em novembro de 2024.
• Tecnologia eficiente: 3 .528 módulos monocristalinos bifaciais de 715 Wp em rastreadores de eixo único, 8 inversores de string de 320 kW e um transformador de 1.600 kVA, proporcionando um rendimento específico de cerca de 1.460 kWh/kWp.
• Área ocupada compacta e de baixo impacto: a fábrica ocupa cerca de 1,06 ha de um terreno de aproximadamente 4,8 ha (cerca de 22% de cobertura) em área destinada à construção, o que reduz os impactos no uso do solo e na paisagem.
• Base de custos competitiva: CAPEX total de cerca de € 2,28 milhões (cerca de € 0,91/Wp), com custos operacionais anuais de cerca de € 65 mil.
• Geração de caixa atraente: receita prevista de cerca de € 313 mil por ano e EBITDA de cerca de € 248 mil por ano (margem de cerca de 79%), com base nas estimativas do vendedor.
• Mercado favorável: O Plano Nacional de Energia e Clima (PNIEC) da Itália tem como meta cerca de 80 GW de capacidade instalada de energia solar fotovoltaica até 2030, o que sustenta a demanda por projetos prontos para construção.

DADOS PRINCIPAIS DO PROJETO

Localização	Região de Abruzzo, Itália Central
Tecnologia	Sistemas fotovoltaicos instalados no solo, com módulos monocristalinos bifaciais (classe 715 Wp) em rastreadores de eixo único
Capacidade instalada (CC)	2.522,52 kWp (3.528 módulos; 126 cadeias de 28 módulos)
Capacidade de injeção na rede (CA)	2.500 kW
Inversores / transformador	8 × 320 kW (2.560 kW no total) / 1 × 1.600 kVA
Produção prevista	3.683 MWh/ano (1.460 horas equivalentes)
Área do terreno	Área cadastral de 48.090 m²; área ocupada pela fábrica de 10.566 m² (cerca de 22%)
Direitos à terra	Acordos preliminares de direitos de uso do solo com os proprietários, no valor total de cerca de 29 mil euros por ano
Processo de licenciamento	Autorização Única Regional (Autorizzazione Unica), incluindo a mudança de zoneamento para uso industrial
Conexão à rede	Subestação de entrega para novo cliente (caixa padrão do DSO) conectada com entradas e saídas em uma linha de média tensão (MT) de 20 kV já existente; cerca de 1,8 km de cabo subterrâneo de Al 185 mm²; 103 dias úteis para as obras do DSO
Previsão de início das obras	1º de março de 2027

STATUS DO DESENVOLVIMENTO E MARCOS IMPORTANTES

Junho de 2023	Pedido de conexão à rede enviado ao DSO
Setembro de 2023	Recebi a primeira cotação de instalação
Fevereiro de 2024	Solicitação de alteração para uma solução com cabo subterrâneo
Maio de 2024	Recebemos e aceitamos a cotação revisada da conexão (taxa de conexão de €246 mil, sem IVA; 30% já pagos)
Novembro de 2024	Projeto detalhado das obras de conexão à rede (PTO) apresentado
1º trimestre de 2027	Previsão de início das obras

Observação: o status da Autorização Regional Única e a validade da solução em grade devem ser confirmados na sala de dados.
DADOS ECONÔMICOS INDICATIVOS (ESTIMATIVAS DO VENDEDOR)

CAPEX total	€2.283.421 (cerca de €0,91/Wp)
Receita anual prevista	€313.045 (o que dá mais ou menos €85/MWh)
Custos operacionais anuais	65.314 €
EBITDA anual previsto	c. 247.700 € (margem de c. 79%)
Custo de conexão à rede	€246.211 sem IVA (€73.863 já pagos; cerca de €37.789 a serem reembolsados pela DSO após os testes, caso as obras na rede sejam feitas por conta própria)
Taxa interna de retorno (TIR) ilustrativa, sem alavancagem e antes dos impostos	c. 9–10%

IRR ilustrativa calculada pela MergersCorp com base nos dados do vendedor: vida útil de 25 a 30 anos, receita e custos operacionais constantes, degradação anual dos módulos de 0,4%, sem alavancagem, sem impostos e sem valor terminal. Apenas para fins indicativos.
TRANSAÇÃO E PROCESSO PROPOSTOS

• Perimeter: aquisição de 100% da empresa responsável pelo projeto, detentora dos direitos, licenças, conexão à rede e contratos de uso do solo do projeto.
• Estrutura: transação de ações (a ser confirmada); valor da transação e condições de pagamento a serem propostos pelos licitantes.
• Próximos passos: assinatura de um Acordo de Confidencialidade, seguida do acesso ao Memorando Informativo e à sala de dados virtual, e envio de manifestações de interesse não vinculativas.