Esta é uma oportunidade de adquirir um destino único, totalmente licenciado e sem dívidas, que combina um jardim botânico vivo de esculturas de plantas com um parque temático de minerais. Ele oferece uma experiência mágica e inesquecível para crianças e adultos, com labirintos, flora global diversificada e shows de luzes imersivos à noite.
Localização e fatos importantes
- Localização estratégica: Posicionado próximo a Madri, capitalizando um importante centro turístico (8 milhões de turistas/ano) e uma densa população local (7 milhões de habitantes na região).
- Propriedade e ativos:
- Tamanho: 58,000 m2 propriedade.
- Coleção exclusiva: A maior coleção de esculturas de plantas vivas da Europa (300+).
- Valor do ativo atual: $\text{\textgreek{€}}2.200.000$.
- Desempenho e reputação:
- Experiência: Mais de 14 anos de operação e uma reputação de marca consolidada.
- Média anual de visitantes: 45,000.
- Recurso de show de luzes: Apresenta um show de luzes totalmente original, transformando o jardim botânico em um cenário de fantasia ao anoitecer, adornado com milhões de luzes coloridas.
Destaques e potencial de crescimento
A infraestrutura estabelecida e o cenário exclusivo oferecem oportunidades significativas para a diversificação da receita e o aumento do tráfego de visitantes:
Eventos e celebrações
As instalações no local – incluindo duas salas de aula, uma cúpula geodésica e amplos espaços ao ar livre – são perfeitamente adequadas para uma variedade de eventos de alta margem:
- Celebrações pessoais: O cenário mágico é ideal para casamentos, batizados, comunhões e festas de aniversário temáticas, permitindo pacotes de serviços abrangentes (aluguel de espaço, bufê, atividades).
- Corporativo e formação de equipes: O ambiente natural e o cenário tranquilo são um forte atrativo para o mercado B2B, incluindo conferências, workshops, retiros corporativos e reuniões fora do local.
Desenvolvimento de atrações
Aproveitando o 58,000 m2 de terra para desenvolver atrações complementares:
- Parque aquático e minigolfe: a incorporação de um pequeno parque aquático ou de um campo de minigolfe temático aumentaria significativamente o apelo para as famílias, diversificaria a oferta de lazer e estenderia os períodos de alta frequência, especialmente durante os meses de verão.
Programas educacionais e sazonais
Aproveite o compromisso com a natureza e a infraestrutura existente:
- Programas educacionais: Desenvolver workshops para escolas, grupos de escoteiros e famílias com foco em horticultura, botânica, energia renovável e conservação ambiental. Isso cria um novo segmento de renda recorrente e reforça o valor da marca do parque.
- Eventos sazonais de alto impacto: O sistema de iluminação noturna existente permite a realização de eventos temáticos lucrativos e de alto comparecimento, como o “Festival of Lights” no inverno, um evento de Halloween ou uma “Magical Night” no verão, gerando uma receita adicional substancial durante os períodos de menor comparecimento.
A empresa está aberta a uma parceria de investimento de 50% para apoiar operações contínuas e aumentar a lucratividade.
